В связи с сокращением платежеспособности населения в 2003 году цены на жилье вторичного рынка будут снижаться. Об этом заявил председатель совета директоров ЗАО «Миэль» Григорий Куликов. Он подчеркнул, что «никаких критических ситуаций не ожидается».
Сегодня исследования показывают снижение объемов продаж в данном сегменте рынка. Так, с начала этого года объем продаж квартир в панельных домах снизился на 3%, в монолитных – на 4%.
Вместе с тем ожидается дальнейшее переоринтирование спроса с дешевого панельного на жилье эконом-класса. Уже сегодня в компании говорят об изменении предпочтений потребителей в пользу более качественных квартир. Так, если два года назад быстрее всего с рынка уходило жилье в панельных домах, то сегодня самые короткие сроки нахождения на рынке отмечаются у квартир эконом-класса.
Сейчас компания «МИЭЛЬ-недвижимость» продает 500-800 квартир в месяц.
