Стихийная застройка Петровского острова в Санкт-Петербурге может привести к потере для города территории, ценной с градостроительной и финансовой точек зрения. Как сообщили в комитете экономического развития, промышленной политики и торговли городской администрации, в настоящее время Северо-западная финансовая компания разработала проект инвестиционного развития этой территории, с выводом оттуда промышленных предприятий и их реформированием. На сегодняшний день на территории Петровского острова зарегистрировано более ста арендодателей, в том числе с определением права собственности к территории - 72.
Численность работающих на предприятиях Петровского острова ориентировочно составляет 970 человек, то есть количество работающих на одном предприятии - 9 человек. По кодам ОКОНХ, данные предприятия имеют весь спектр деятельности, хотя по данным фонда поддержки промышленности, основная масса предприятий занимается торгово-закупочной и товарораспределительной деятельностью. Общий объем профильной деятельности промышленных предприятий составляет менее 10% от имеющихся мощностей. Налоговая отдача с одного квадратного метра земли в год, за исключением территории Петровского стадиона, составляет менее 17 руб. Объем территории, занимаемой промышленностью, составляет 74%.
В то же время, на территориях, ранее относящихся к рекреационным зонам, предусматривается активное жилищное строительство. Комплексный подход в решении этого вопроса позволит урегулировать процентное соотношение зон жилой застройки, зон с рекреационной функцией и зон приложения труда, с увеличением налоговой отдачи в 30 раз. Кроме того, после реализации проекта, стоимость земли возрастет до 200-300 долл. за квадратный метр. К сожалению, попытки, предпринимаемые для решения данной проблемы, не дают значительных результатов из-за отсутствия у администрации города соответствующего механизма, закрепленного законодательно.
