Для избавления национального рынка недвижимости от кризиса перенасыщения строительного производства, основанного на не реализованных в стране домах, коих в стране более миллиона, Испании понадобится более двух лет.
Любой строительный объект, завершенный в текущем году, будет добавлен к общему объему нереализованной недвижимости. При этом, учитывая инертность застройщиков и длительность периода реализации данной недвижимости, объем перепроизводства в Испании будет только увеличиваться.
Так в две тысячи восьмом году было возведено шестьсот тысяч домов, что не было подтверждено спросом на строительном рынке. Такие объемы были наиболее адекватны в докризисный период, но не во время его. Поэтому, в текущем году в стране будет возведено не более трехсот тысяч домов.
Пятидесятипроцентное стабилизирование обстановки произойдет в две тысячи десятом году, когда произойдет двухпроцентное сокращение работ. Такая строительная политика позволит Испании вернуть ситуацию к состоянию 1996-1997 годов, когда только начинался бум недвижимости.
Крупнейшие банки страны предсказывают снижение цен на недвижимость к две тысячи одиннадцатому году на двадцать пять процентов. Швейцарские же банки, в свою очередь, прогнозируют снижение цен на тридцать процентов.
Похожие разногласия наблюдаются и в плане объемов нереализованной недвижимости. Минжилстрой свидетельствует о 650 тыс. "зависших" жилых строений, между тем, все те же банки Испании утверждают, что на строительном рынке находится от восьмисот тысяч до одного миллиона четырехсот тысяч жилых объектов.
Испанское жилье будет падать в цене до 2011 года
Новости по теме
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
В Кемерово состоится форум, посвященный современным тенденциям в недвижимостиИностранцы смогут покупать турецкую недвижимость
Москвичи, проживающие в «серийных» домах, смогут выбрать один из готовых проектов перепланировки
Лидерами по спросу на московское жилье стали кавказцы и сибиряки
Число продаж жилья в Москве упало на 24 процента
