Повышение спроса на объекты коммерческой недвижимости в районах новостроек отметил в ходе недавней пресс – конференции МАГР президент РАН "Сава" Константин Апрелев.
По его словам, в секторе коммерческих нежилых помещений наблюдается колоссальный дефицит торговых площадей ориентированных на сетевую торговлю.
Так, например, помещения коммерческого назначения с завершенностью 76 – 80 % на первых этажах жилых зданий в Куркино успешно продаются в собственность по цене превышающей 1 360 долларов за квадратный метр. Эффективная инфраструктура, наряду с проживанием платежеспособного населения позволяет говорить о реальном потребительском спросе на такие помещения в этом столичном районе.
Это привело к тому, что готовые торговые помещения в Куркино, невозможно купить дешевле, чем 1 200 долларов за 1 квадратный метр. Еще год назад о таких ценах можно было говорить исключительно в отношении коммерческой недвижимости в незавершенной стадии строительства.
Устойчивый спрос отмечается и на помещения коммерческого назначения в районе Сивцева Вражека. При этом степень их готовности не превышает 50 %, а цена за 1 квадратный метр варьируется в пределах 2 400 – 2 800 долларов.
В настоящий момент недостаточное предложение наблюдается практически по всем категориям офисных помещений (класс "А", "В", "С" и "Д").
Тем не менее, Константин Апрелев не исключил возможности определенной стабилизации в данном секторе в самый ближайший период времени. Он также отметил, что вероятно, произойдет это несколько позже, чем стабилизация цен на рынке жилья.
Спрос на коммерческую недвижимость растет
Новости по теме
Поставить недвижимость на учет в электронном виде можно будет уже в 2016 году
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
Инвестиции в российскую недвижимость снизились на 23%
Россияне начали скупать подевевшие греческие виллы
Недвижимость за границей есть всего у десяти депутатов Госдумы
Эксперт прогнозирует снижение объёмов строительства в Москве
