По его словам эта информация как бы нашептывает человеку, "Не торопись, сейчас цены упадут, и тогда купишь", но это не отражает истинной картины положения дел. Также слова мэра подтвердили и другие высокопоставленные чиновники. В частности Юрий Росляк, первый заместитель мэра, руководитель комплекса экономической политики и развития города, открыто заявил, что данные прогнозы наносят вред экономике Москвы и могут привести, да и уже приводят к стагнации рынка.
Росляк отметил, что цены на жилье складываются из нескольких экономических факторов, таких как затраты на строительство, стоимость кредитных ресурсов. В поддержку своих коллег выступил и первый заместитель руководителя департамента городского строительства Владимир Хайкин, также отметив, что прогнозы аналитиков неверны и не имеют под собой достаточных оснований.
Следует отметить, что практически все эксперты по недвижимости в один голос утверждают, что цены в Москве необоснованно завышены и достигли своего потолка, после которого неизбежен откат к их реальной стоимости.
Также свою лепту в подтверждение этих доводов внесли отчеты аналитиков "ЮниКредит Банка" и Сбербанка России, согласно которым цены на Московскую недвижимость упадут на 30-50% к концу 2009 года.
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" отметил, что в настоящее время наблюдается стабильное снижение цен на недвижимость в столице, так на 12 декабря темп снижения составил 5,37 процента в месяц, что сопоставимо только с 1998 годом, когда произошел дефолт. Также центр располагает статистикой на 11 января этого года, согласно которой цена на квадратный метр снизилась еще на 3,6 процента по сравнению с предыдущей неделей.
На 12 января средняя стоимость квадратного метра в столице составила 5308 долларов (по курсу ЦБ РФ на 13 января эквивалентно 162 тысячам рублей). Данная цифра относится к рынку вторичного жилья.
По другим данным, а именно Ассоциации строителей России, средняя цена в Москве составляет 61,4 тысячи рублей за квадратный метр жилой площади.
По заявлению Лужкова падения цен на жилье в Москве не будет
Новости по теме
Капитальный ремонт увеличил стоимость московского жилья
Лужков опроверг прогнозы о грядущем падении цен на московское жилье
Цены на жилье считают приемлемыми 9 процентов москвичей
Продавцы и покупатели квартир в Москве предсказывают рост цен в 2010 году
Цены на жилую недвижимость в Москве завышены в два разаЦены предложения на жилье в Москве за неделю выросли на 0,1%
