Ассоциация строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков определили, что цены на основные строительные материалы в сентябре-октябре 2008 г. снизились на 8,14%. При этом в целом за 2008 г. цены на строительные материалы в России выросли на 6,96% - 12,2%.
Цены на цемент росли до мая 2008 г. на 6,1 - 15,93%, а на металл – до августа 2008 г. на 56,2 - 97,6%. С мая по ноябрь цена на цемент снизилась на 30-40%, а на металл в декабре, по сравнению с ноябрем, – на 14,6%. Снижение цен на цемент и металл повлекло за собой удешевление бетона, раствора, бетонных и ж/бетонных конструкций, металлоконструкций.
На снижение цен на цемент оказывает влияние не только экономический кризис, но и сезонные колебания. В декабре 2007 г. также отмечалось удешевление цемента, по сравнению с осенью 2007 г., на 15-16%.
Удешевление основных строительных материалов и проблемы с кредитованием привели к снижению цен на рынке первичного жилья и вторичной жилой недвижимости во всех регионах России. Но сокращение объемов строительства жилья через 1-1,5 года может привести к его дефициту на жилищном рынке. Поэтому падение цен на жилье прогнозируется до лета-осени 2009 г., а затем может начаться рост цен, особенно, на рынке первичного жилья.
