Шведский концерн NCC приступил к реализации жилого комплекса Grona Lund (в переводе со шведского "Зеленая роща") под Всеволожском на 11 км Дороги жизни. В настоящий момент на площадке завершены работы по заливке фундамента двух домов первой очереди и ведутся работы по установке башенного крана для монтажа каркаса зданий. К концу этого года каркас первой очереди будет возведен, а в I квартале 2015 года жильцы первой очереди Grona Lund получат ключи от своих квартир. Построить комплекс NCC планирует к 2021 году: здесь появится комфортабельный жилой квартал, сочетающий в себе элементы, присущие как городскому, так и загородному строительству.
Согласно планам компании, по завершении проекта на 20 гектарах земли, относящихся ранее к сельхозугодиям, разместится 37 шестиэтажных корпусов. Несмотря на довольно масштабную площадь застройки, район рассчитан на проживание порядка 2 800 человек.
Квартирографию комплекса составляют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 38 до 87 кв. метров. Как отметил генеральный директор NCC Недвижимость (Россия) Юусо Хиетанен, в новом проекте петербуржцам будут предложены квартиры с характерным для скандинавских стран решением: часть из них составят жилые помещения с индивидуальными саунами и отдельным выходом на собственную придомовую территорию площадью от 24 до 45 кв. метров. Цена квадратного метра в таких квартирах в настоящий момент составляет от 60 758 до 65 725 руб. Стоимость остальных объектов варьируется в диапазоне от 59 540 до 70 350 руб. за кв. метр.
Как и в других жилых комплексах, все квартиры компания NCC будет сдавать с "белой" отделкой, под которой подразумевается подготовка под чистовой ремонт: выровненные стены и откосы, фактурные потолки, стяжка пола, гидроизолированные санузлы, электроразводка с выключателями, счетчики электричества и воды, радиаторы отопления, стальные входные двери со звукоизоляцией, стеклопакеты с повышенными показателями теплозащиты.
Концепция ландшафтного оформления и оборудование внутренней территории — отличительные черты нового проекта NCC. По задумке архитекторов вся территория будет представлять собой холмистую многоуровневую зону, условно разделенную на четыре квартала. В каждом из них будет преобладать собственный вид зеленых насаждений: береза, дуб, ясень или рябина. Объединяющим элементом станет зеленая зона, которая протянется сквозь центр комплекса и будет включать в себя центральную площадь, спортивные и детские площадки. Общая площадь озеленения составит около 30% от всей площади участка.
В проекте предусмотрен детский сад, рассчитанный на 140 мест, помещения для размещения магазинов шаговой доступности и офисов обслуживающих организаций. В проекте предусмотрено строительство поликлиники. Также в распоряжении жителей развитая инфраструктура Всеволожска.
"В целом, жилой комплекс Grona Lund характеризуется повышенным уровнем безопасности, экологичности и комфорта. Участок под застройку находится в экологически благоприятной зоне, вместе с тем не слишком удален от города — на автомобиле путь до Санкт-Петербурга занимает около 10 минут, на общественном транспорте — 30 минут. Здания спроектированы с применением высокотехнологичных решений, которые позволяют минимизировать энергопотребление и максимально использовать полезное пространство не только квартир, но и дворовой территории. При строительстве используются только экологически безопасные материалы. Мы проектировали это проект для тех, кто ценит здоровье и комфорт своей семьи", - комментирует Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC.
