В 2012 году по указу Президента РФ Москва расширила границы. В результате преобразований столичный мегаполис увеличил свою территорию в 2,39 раза. Такая тенденция в последнее время характерна не только для России. Например, в сентябре 2012 г. расширены границы еще двух городов бывших союзных республик — г. Алматы (Казахстан) и г. Харьков (Украина). По словам экспертов, такая тенденция не удивительна — численность населения городов постоянно растет. Так, по данным Федеральной службы государственной статистики РФ на территории страны за год она выросла на 0,3% и составила 105 741 983 человек (на 1 января 2012 года)[1].
Однако зачастую расширение границ городов выражается не в официальном присоединении территорий, а в интенсивной застройке окраин. Такой тенденцией может похвастаться практически каждый крупный российский город. Так, например, в Кировской области, количество вводимых в эксплуатацию квадратных метров только за год увеличилось приблизительно на 7% (с 2010 по 2011 гг.) и составило более 405 тыс. кв. м. При этом активно застраивается пригород. Это, например, многоэтажки с квартирами эконом-класса в микрорайонах "Южный" и "Чистые пруды". Стоимость квадратных метров здесь составляет 30-40 тыс. руб.
Такие проекты не только "расширяют границы городов", но и обеспечивают население доступным жильем с относительно недорогой стоимостью. Однако в историческом центре Кирова стоимость "квадрата" в новостройках составляет уже выше 50 тыс. руб., при том, что средний уровень дохода жителей региона — около 14 тыс. руб.[2] Именно поэтому, такое элитное жилье доступно не каждому. По мнению специалистов, его дороговизна вполне оправдана не только расположением. Например, цена квадратного метра в одном из таких домов, расположенных в центре Кирова (ул. Степана Халтурина, д. 56, корп. 1), обусловлена еще наличием энергоэффективной "начинки": современное освещение, вентилируемые фасады, энергоэффективные коммуникации, теплосберегающие окна и пр. Так, для остекления данного объекта строители использовали пластиковые конструкции на основе специальной профильной системы PROPLEX-Lux, ширина которой в 2 раза больше стандартной. "Такие системы обладают самой высокой степенью теплозащиты. Она даже выше, чем у сруба из бруса в 20 см!" — рассказывает Владимир Фетинин, директор филиала компании PROPLEX в г. Киров.
При этом строящиеся в центре городов дома уже полностью обеспечены необходимой инфраструктурой, а новые районы "на окраинах", зачастую, не обладают подобным преимуществом. Но, именно в этом и состоит развитие новых жилых территорий. Ведь, только при наличии развитой инфраструктуры можно будет говорить о расширении границ городов.
Справка о компании:
PROPLEX — первый российский разработчик и крупнейший производитель оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. Завод по производству оконного ПВХ-профиля и подоконников построен в Подольске в 1999 г. Предприятие оснащено современным оборудованием из Австрии и Германии. Компания является эксклюзивным дистрибьютором фурнитуры KALE, дистрибьютором австрийской фурнитуры MACO, а также партнером немецкой компании ROTO. PROPLEX имеет крупнейшую в РФ сеть собственных региональных складов. В компании работают более 800 сотрудников. Партнеры PROPLEX — более 2000 компаний, которые изготавливают и продают пластиковые окна в России. На сегодняшний день каждые 20 секунд в стране устанавливается окно PROPLEX, а с 2000 г. их было установлено уже более 17 млн.
Даниил Борисов,
пресс-служба PROPLEX
Тел.: (495) 772-16-67
E-mail: proplex@info.proplex.ru
[1] Периоды сравнения: с 1 января2011 г. по 1 января2012 г.
[2] По данным на2011 г.
