ЖК "Эланд" в Мурино - проект во многом уникальный. Для компании NCC это не единственный петербургский проект, но первый жилой комплекс такого уровня в области. Здесь расположена пока единственная в Ленинградской области станция метро "Девяткино". В отличие от других пригородов северной столицы, в Мурино нет крупных производств или промышленных зон. Здесь всегда располагались жилые поселки, сады и сельхоз угодья. Все эти факторы вкупе с транспортной доступностью, сделали современное Мурино одним из самых привлекательных для застройщиков направлением.
Проект жилого комплекса "Эланд" предполагает освоение участка общей площадью более 6,6 гектаров. К 2018 году здесь расположатся несколько 22-25-этажных жилых зданий, объект социальной инфраструктуры, детские площадки, благоустроенные дворовые территории, гостевые парковки. Планируется, что "Эланд" будет обладать всеми атрибутами европейского жилого квартала.
"Белая" отделка квартир
Пожалуй, главное, что привлекает внимание покупателей ЖК "Эланд" — это качество строительства и уровень отделки. В рамках проекта "Эланд" NCC предлагает "белую" отделку квартир, ставшую уже визитной карточкой компании.
"Белая" отделка, которая предусмотрена во всех жилых помещениях ЖК "Эланд", названа так во многом по ассоциации с цветом комнат после выравнивания и подготовки поверхностей под покраску . Кроме этого, в комплекс "белой" отделки входит фактурная отделка потолка, полная разводка электрической сети с установкой выключателей и приборов учета, гидроизоляция влажных помещений, установка регулируемых радиаторов отопления. Монтаж стальных входных дверей и пластиковых окон, панорамное остекление балконов и лоджий, обеспечение доступа к кабельному телевидению и сети Интернет также включены в перечень отделочных работ застройщика.
Полная отделка квартир
В I очереди жилого комплекса "Эланд" представлены несколько вариантов одно-, двух- и трехкомнатных квартир с полной отделкой . Однако полная отделка может быть заказана и как отдельная услуга от компании NCC, в I и II очередях, без привязки к конкретной квартире. Комплекс полной отделки включает в себя следующий перечень работ:
- окраска стен краской Tikkurila Pains (цвет: желтый, персиковый, фисташковый, белый);
- установку межкомнатных дверей Olovi со стеклянными блоками (материалы: дуб, бук), а также белой — без остекления;
- укладку ламината 32 класса (материалы: дуб, бук, беленый бук);
- отделку ванной комнаты кафельной плиткой Керама Мараци (коллекции "Ла-Манш", "Карнавал", "Вальс");
- установку сантехники и мебели для ванной: унитаз Jika Baltic, акриловая ванна или душевая кабина Aquaart для студий, гарнитур Oras Solina; мебель для гостевого санузла: зеркало Nika Mija 45.10, тумбочка Nika Colombo 44.10 или мебельный набор для ванной комнаты: зеркало Nika Mija 50.1 и тумбочка Nika Canni 50.1
Для покупателей квартир в ЖК "Эланд" компания NCC дает возможность приобрести отделку в рассрочку. График погашения рассрочки составляется индивидуально.
На строительной площадке жилого комплекса в Мурино уже работает шоу-рум, где представлены квартиры с "белой" и полной отделкой. Посещение шоу-рума планируется заранее через менеджера отдела продаж.
Рассрочка от застройщика и ипотечные программы
На сегодняшний день компания NCC недвижимость предоставляет покупателям квартир в ЖК "Эланд" собственные программы рассрочек. В зависимости от величины первого взноса и платежного периода, процент по оплате колеблется от 0 до 12%. Стоит отметить, что вне зависимости от способа оплаты, стоимость квартиры в ЖК "Эланд" фиксируется в договоре и остается неизменной.
Для покупки квартир во второй очереди ЖК "Эланд" сегодня есть три основных варианта рассрочки:
- Первый платеж 20% (минимум) от стоимости квартиры. Рассрочка платная 1% на остаток в месяц (12% годовых). Рассрочка предоставляется на срок — до 30.08.2014
- Первый платеж 30% (минимум) от стоимости квартиры. Рассрочка платная 1% на остаток в месяц (10% годовых). Рассрочка предоставляется на срок — до 20.10.2013
- Первый платеж 50% (минимум) от стоимости квартиры. Рассрочка беспроцентная, предоставляется на срок - до 30.03.2013
Кроме того, на сегодняшний день жилой комплекс "Эланд" аккредитован в девяти ведущих российских и европейских банках:
I очередь ЖК "Эланд":
- ОАО "Балтинвестбанк"
- ОАО "Банк Санкт-Петербург"
- ОАО "Промсвязьбанк"
- ЗАО "Райффайзенбанк"
- ОАО "Банк Nordea"
- ОАО "Газпромбанк"
- ЗАО "ВТБ24"
- ЗАО "DeltaCredit"
II очередь ЖК "Эланд":
- ОАО "Балтинвестбанк"
- ЗАО "Райффайзенбанк"
- ОАО "Банк Nordea"
Специалисты NCC расскажут подробнее об условиях ипотечного кредитования каждого из банков в офисе компании или по телефону +7 (812) 329-7272.
Также компания NCC регулярно проводит ипотечные субботы с консультантами банков-партнеров, где все желающие могут получить подробную информацию об ипотечной программе, сделать предварительный расчет платежей и оформить заявку на кредит.
Ход строительства ЖК "Эланд"
Сейчас на стройплощадке второй очереди (это жилой корпус из двух секций) продолжается возведение стен, а здание первой очереди уже подведено под крышу. Европейский подход к проведению строительных работ позволил возвести здание комплекса всего за 14 месяцев. При этом на внутреннюю отделку квартиру специалисты компании NCC планируют потратить значительное количество времени — она будет завершена к августу 2013 года. В первом квартале 2014 года планируется сдача квартир первой очереди в эксплуатацию. Процесс передачи квартир начнется только после благоустройства территории комплекса и вывода строительной спецтехники на удаленные от жилого дома участки работы.
Квартиры в ЖК "Эланд"
Квартиры в жилом комплексе "Эланд" уникальны не только качеством отделки, но и европейским подходом к планировке жилого пространства. В отличие от привычных отечественных стандартов, в них спроектированы большие холлы-прихожие, просторные кухни-гостиные, достаточно широкие лоджии и балконы, гардеробные. Всего в жилом комплексе "Эланд" представлено четыре варианта квартир — от студий до трехкомнатных квартир с двумя санузлами.
Стоимость квадратного метра квартир в первой очереди сегодня начинается от 65 тыс. руб., во второй — от 57 тыс. руб.
