В составе 17-этажного корпуса 7 микрорайона Центральный 4 типовые секции серии ГМС-2001. Общая площадь квартир составляет более 12,5 тыс. м2. Кроме жилых помещений в одной из секций здания будет расположен офисный блок. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — IV квартал 2012 года.
"Мы стараемся гибко реагировать на потребности наших клиентов, постоянно изучаем структуру спроса. По результатам исследований мы приняли решение порядка 50% квартир в новом корпусе — а это две секции из четырех — реализовать без отделки, — рассказывает генеральный директор ОАО “Главмосстрой-недвижимость” Татьяна Решняк. — Учитывая, что различие в цене составляет всего 1% , это, в первую очередь, позволит привлечь тех покупателей, которые хотели бы сделать отделку самостоятельно. Но, вместе с тем, мы стараемся не забывать и о тех, кто хочет въехать в уже готовые помещения — квартиры в третьей и четвертой секциях будут с отделкой".
С отделкой реализовывались помещения и в первых трех корпусах первой очереди "Центрального". Это вызвало повышенный спрос: за четыре месяца было раскуплено 70% площадей одного из корпусов, что значительно превышает план. Однако, как выяснилось в результате опроса, часть клиентов хотели бы самостоятельно сделать ремонт в квартире. По этой причине было принято решение о реализации 50% помещений нового корпуса без отделки.
Справка
Микрорайон Центральный расположен в центре города Железнодорожный Московской области, в 5-7 минутах ходьбы от ж/д вокзала. В его состав по завершении проекта войдут 13 жилых корпусов общей площадью 200 тыс. м2. Социальная инфраструктура будет включать в себя общеобразовательную школу на 825 мест, детский сад на 220 мест, собственную поликлинику на 100 посещений в сутки, а также многоуровневый паркинг на 1920 машиномест. Застройщик намерен вложить в ее возведение порядка 1 млрд рублей. Микрорайон планируется обеспечить теплом и горячей водой за счет собственной котельной, а в его юго-западной части будет размещен православный храм. В настоящее время проект находится на начальной стадии — ведутся работы на первых трех корпусах, заложено здание школы. Общий объем инвестиций в проект составляет около 8 млрд рублей. По предварительным оценкам объем продаж в "Центральном" может составить от 12 до 15 млрд рублей.
ОАО "Главмосстрой-недвижимость" (ГМСН) является единственным риелторским подразделением корпорации "Главстрой", на долю которой приходится около 20% жилья, возводимого в Москве и Подмосковье. ГМСН — одно из крупнейших в Московском регионе риелторских агентств, работающих по схеме "от застройщика" и предоставляющих полный спектр услуг при проведении сделок с недвижимостью. Таким образом, "Главмосстрой-Недвижимость" является одним из лидеров в сегментах "эконом" и "эконом+" Москвы и Московской области. В течение 15 лет работы ОАО "Главмосстрой-Недвижимость" реализовало более 1 млн квадратных метров жилых и нежилых помещений.
Официальный сайт компании: www.gmsn.ru
