Первая очередь элитного микрорайона, строительство которой запланировано на 2010-2013 годы, включает 14 жилых домов переменной этажности (12-14 этажей) Трубецкого и Ефремовского кварталов, детский сад площадью более 1 тыс. м2, расположенный на первом уровне одного из зданий, различные по функциональному назначению помещения, часть подземного паркинга с рампой, а также благоустройство территории жилых кварталов и части центральной зоны микрорайона.
В ходе выполнения "нулевого цикла" первой очереди строительства "Садовых кварталов" осуществлены работы по устройству "стены в грунте" и выборке котлована подземной территории двух кварталов и центральной зоны (площадь имени архитектора Романа Клейна). Выполнены работы по устройству молниезащиты, виброзащиты, гидроизоляции подземной части Трубецкого и Ефремовского кварталов, а также парковки центральной зоны. Завершены работы по устройству железобетонных конструкций подземной части Трубецкого квартала и в завершающей стадии находятся железобетонные работы подземной части Ефремовского квартала. Начаты работы по возведению наземной части кварталов.
Для обеспечения микрорайона тепловой энергией выполнены работы по перекладке теплосети диаметром 400мм по ул. Ефремова и выполняются работы по перекладке городской магистральной теплотрассы диаметром 600мм по 1-му Шибаевскому переулку от ул. Ефремова до ул. Усачева.
В рамках второй очереди в настоящее время начаты работы подготовительного периода. Вторая очередь включает 9 жилых домов переменной этажности (9-14 этажей) квартала 3 ("Усачевский"), объекты социальной инфраструктуры, торговли и сервиса. Также будут завершены работы по созданию подземного паркинга и обустройству площади им. Клейна с прудом центральной зоны микрорайона, возведены тяговая и распределительная трансформаторная подстанции, и проведено благоустройство территории Усачевского квартала. Сроки строительства второй очереди — 2011-2014 гг.
"С учетом того, что в центре Москвы никогда не было соразмерных премиальных проектов градообразующего уровня, динамику строительства "Садовых кварталов" просто некорректно оценивать в залитых объемах бетона, — говорит вице-президент УК Уникор Вячеслав Попов. Сегодня фактически мы сами в команде ведущих архитекторов, проектировщиков и строителей, работающих над реализацией проекта, задаем стандарты комплексного освоения территории в условиях города".
СПРАВКА:
Садовые кварталы — строящийся элитный жилой микрорайон в центре Москвы, спроектированный по принципу "город в городе". Проект "Садовых кварталов" сочетает в себе единство уникального градостроительного решения, хорошей архитектуры и современных технологий строительства. На 11 гектарах разместятся 4 жилых квартала с полной инфраструктурой: школой, детскими садами, деловым центром и рекреационной зоной с прудом и мини-парком. Более половины территории микрорайона займут зеленые насаждения. Вся транспортная инфраструктура разместится под землей.
Общая площадь "Садовых кварталов" составит более 450 тыс. м2, из них жилая часть займет 177 тыс. м2 , на которой будет построено 34 жилых здания переменной этажности (4-14 этажей), а также подземный паркинг. Жилой комплекс рассчитан на 1050 квартир со свободной планировкой (1-4 квартиры на этаже), площадь которых варьируется от 60 до 600 кв. м — от одной до шести комнат.
Главный архитектор и генеральный проектировщик — Сергей Скуратов. Генеральный подрядчик — DYWIDAG International GmbH. Проектировщик инженерных систем — международная компания Waterman International.
Управляющая компания Уникор координирует деятельность юридически и организационно самостоятельных предприятий в части стратегического планирования, развития и реализации проектов, требующих привлечения ресурсов акционеров или внешних инвестиций. Предприятия, курируемые компанией Уникор, успешно работают в таких сегментах экономики, как девелопмент, финансовый бизнес, управление коллективными инвестициями, сельское хозяйство и фармацевтическая розница. Эти предприятия представлены в Центральном, Южном, Северо-Западном, Уральском и Сибирском федеральных округах. Численность сотрудников предприятий составляет более 15,5 тыс. человек.
Уникор осуществляет стратегическое планирование и развитие крупных девелоперских проектов, включая строительство элитного микрорайона "Садовые кварталы" в Хамовниках и гостиницы "ЛЮКСЪ" на Тверской. Среди реализованных проектов — многофункциональный комплекс "САММИТ", ставший победителем конкурса CRE Awards в номинации "Лучший многофункциональный комплекс Москвы — 2011", а также жилой комплекс бизнес-класса "Дом-ПИОНЕР" в центральном районе Сочи. УК Уникор основана в 2004 г.
